Prospections pour le local du club [maj: 02 octobre 2010 à 12h59]

J'interromps donc les démarches en cours.

Bonne idée d'avoir ressorti ce topic, mais encore faut-il en expliquer la raison...
La dernière piste annoncée par Crazy n'a malheureusement pas pu aboutir.
Ce topic est donc ré-ouvert afin que chacun puisse y amener sa contribution.

Je viens de reprendre le fil du topic, pourquoi la seconde piste n'a pas été reprise?

Crazy PacMan a écrit:

Visite aujourd'hui avec Stevens de 2 locaux OPHLM à Beaubreuil (immeubles de bureaux uniquement).
Le 1er : un étage entier trop compartimenté et trop de murs porteurs pour décloisonner selon notre besoin.
Le 2ème : un peu plus petit mais dans une configuration idéale (une grande pièce pour jouer = 95m² soit 10 tables et 2 petites pièces de 10m² chacune, donc 1 pour buvette et 1 pour bureau).
A suivre très sérieusement. Le tarif étant un peu élevé, je contacte le Directeur clientèle de l'OPHLM dès lundi matin pour négocier.

Gilbert a écrit:

J'interromps donc les démarches en cours.

Tu vas pouvoir les reprendre!

sreavens alors pour la piste local ou s'en est

Bonjour à tous,
J'ai un ami qui a repris un magasin sur Limoges pour ouvrir un magasin Cash Express (en face de Gay Lussac).
Il dispose d'un très grand espace en sous-sol indépendant du magasin de près de 200 m² en un bloc, avec point lavabo, toilettes. Il souhaite le louer après l'avoir rénover (possibilité de choisir certain point comme la moquette ou le papier peint). Pas mal de dispo au niveau electrique présent + installation à rénover par la suite.
Le loyer proposé avoisine les 1000€ mais je pense qu'il peut descendre à 800. Comme je ne connais pas votre budget, je ne peux pas m'avancer pour vous mais le local est super nickel, pas de problème de voisinage car sous le magasin et j'ai pensé de suite à vous car je pense que cela peut être compatible. A voir..
Nhésitez pas si cela vous interesse, au moins pour visiter.
A +
Nicolas

Merci Canto.
Je pense que ça vaut le coût d'aller voir même si 800, ça commence à être très chaud pour nous. On te contacte par mp dès qu'on en a discuté en CA.

Si vous devez avoir à nouveau des contact avec OPHLM, surtout.....

Mettez une pression terrible sur M. Dominique ARTIGE qui nous a fait bien plus qu'une offre !!!! Et n'as pas tenu ses engagements.

Certes, le refus du permis de construire n'ai pas de son fait, mais lui c'était engagé sur la location du local au LPC, le loyer, les travaux à y faire et le Chef de chantier désigné était même venu faire le point avec moi sur nos besoin exact (prises élec, murs, sols, volets, .....).

Donc il y a eu une faille d'OPHLM. Je considère qu'ils ont une dette envers nous.


C'est pourquoi il ne faut pas hésiter à reprendre contact, et mettre une pression terrible en prétendant que la survie de l'association est en jeu !!!



Maintenant, à titre personnel je trouve que le système de cette années en réservant en novembre toutes les salles de la mairie pour l'année suivante entière est très satisfaisant :

* nous avons des grandes salles pour tous les LPT, CNEC, AG, et fête de finb d'année
* nous avons des petites salles pour faire des ateliers
*c'est en Centre-ville et sans problème de stationnement
* c'est totalement gratuit (comparé au 700 € minimum puisqu'on avait jamais trouvé mieux d'un loyer qu'une buvette ne suffirait pas à payer)


A ce sujet, j'ai reçu un appel de la Mairie (Affaires générales) qui attendait que le nouveau Président se présente. Est-ce que c'est fait?

Je pense connaitre le local dont parle Canto ,il y avait la il y a quelques années un magasin de jouets et ce "sous-sol" etait l'endroit ou se trouvaient toutes les maquettes a monter .
Dans mes souvenirs ,c'est effectivement un trés beau local qui pourrait trés bien nous convenir ( en fonction du loyer bien sur ) .
Quand a l'OPHLM ,Mr Artige a fait son possible pour nous ,si il n'a pas de local a proposer ..... même en lui mettant la pression je ne vois pas ce qu'il peut faire de plus .

nous sommes sur un plan pas trop mal a 600 euros quon va negocier, donc wait and see

Sedullos a écrit:

Quand a l'OPHLM ,Mr Artige a fait son possible pour nous ,si il n'a pas de local a proposer ..... même en lui mettant la pression je ne vois pas ce qu'il peut faire de plus .

Tu ne sais que 20% au mieux de tout ce qui a été vu , dit, et même écrit avec M. Artige !!!!


Il y a eu des engagements très fermes.... qui n'ont pas été tenus.

Il a très clairement une dette!!!

Gilbert a écrit:

Merci Canto.
Je pense que ça vaut le coût d'aller voir même si 800, ça commence à être très chaud pour nous. On te contacte par mp dès qu'on en a discuté en CA.

Salut Gilbert,
avez-vous eu l'occasion de discuter du local ? Ou, et je l'espère, vous avez trouvé un lieu pour pokeriser en paix ?

@ Canto:

delirium a écrit:

nous sommes sur un plan pas trop mal a 600 euros quon va negocier, donc wait and see

canto16 a écrit:

Il dispose d'un très grand espace en sous-sol

Pas d'issue de secours! Impossible!
Et puis 800€, c'est trop cher!
Merci quand même.

Bon, je reviens à la charge pour le local.
Je suis passé aujourd'hui au 53 rue Paul Krüger, le local ex-ateliers du limousin est toujours dispo. Le local qui jouxte d'un côté (ex restaurant le hangar) est lui loué par je crois Coop automobiles (vente de pièces). Cette boîte a du coup libéré un autre local, situé en RDC sous les ateliers (au moins 300m²), local traversant d'une rue à l'autre.
Les ateliers font eux la même surface à l'étage avec en plus une entrée, 3 bureaux et une cuisine. Il peut accueillir même les main events, bien sûr sans le charme de Lanaud mais bon... Le loyer était très accessible. A voir. J'ai le nom et le téléphone du proprio des locaux, si qqun du CA donc plus autorisé que moi veut le contacter, je vous le file par mp.

Renaud?
Tu peux jeter un coup d’œil là-dessus?

pokerface_st a écrit:

Renaud?
Tu peux jeter un coup d’œil là-dessus?

michel m'a donné le numéro

Autre piste peut être interressante ,les locaux de l'école d’infirmières de la Croix-Rouge, rue Cruveilher ( face aux impôts) qui sont libres depuis le demenagement de la dite école .Personne ne sait encore ce qu'ils veulent en faire .

J'ai appelé monsieur couderc. Il me dit qu'il y a environ 580 m2, et qu'il n'a aucune idée du prix qu'il loue cela. Encore un qu'a trop de pognon et trop de bien et qui sait même pas quoi en foutre. ça fait peur. faut que je vois avec la CCI c'est eux qui gère. Donc à mon avis ce sera pas donné, si ça passe par la CCI

Dans mes souvenirs, c'était moins de 500 euros lorsque les ateliers l'occupaient (il y a 2 ans). Je ne savais pas que c'était géré par la CCI (et je ne vois pas pourquoi).
Les ateliers étaient (soit-disant...) une entreprise solidaire pour l'insertion de femmes peu ou pas qualifiées. Je ne vois pas d'objection à ce que le club poursuive cette activité . Ce serait un argument pour conserver ce loyer abordable.
Tu sais qui tu dois contacter à la CCI ?

carnibird a écrit:

Dans mes souvenirs, c'était moins de 500 euros lorsque les ateliers l'occupaient (il y a 2 ans). Je ne savais pas que c'était géré par la CCI (et je ne vois pas pourquoi).
Les ateliers étaient (soit-disant...) une entreprise solidaire pour l'insertion de femmes peu ou pas qualifiées. Je ne vois pas d'objection à ce que le club poursuive cette activité . Ce serait un argument pour conserver ce loyer abordable.
Tu sais qui tu dois contacter à la CCI ?

Non et apparemment lui non plus. Il savait pas la surface de son truc, il sait pas combien c'est loué enfin il sait rien.
Mais si c'est 500 euros moi je suis contre. Bref, si j'ai le temps j'irai me renseigner.

Heu, y'a moyen de passer ce thread en partie privée ?
Quelques propos pourraient être soit mal interprétés, soit jouer contre nous...

carnibird a écrit:

Heu, y'a moyen de passer ce thread en partie privée ?
Quelques propos pourraient être soit mal interprétés, soit jouer contre nous...

Ben moi j'aime bien ce soit en partie publique, on a rien a caché on fait tout dans les règle.

Citation :

J'ai appelé monsieur couderc. Il me dit qu'il y a environ 580 m2, et qu'il n'a aucune idée du prix qu'il loue cela. Encore un qu'a trop de pognon et trop de bien et qui sait même pas quoi en foutre. ça fait peur.

Mouai